Estimation théorique
Avenue Clémenceau,54150 Val de Briey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Clémenceau,54150-Val de Briey indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 0.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 0.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-14 | 21 | RUE DE VERDUN | 2 | 70 | 85 | 46000€ | 657€ |
2019-07-12 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 132 | 197 | 188000€ | 1424€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 93 | 655 | 65000€ | 699€ |
2022-06-28 | 1 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 6 | 143 | 192 | 150000€ | 1049€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 3 | 60 | 54 | 63290€ | 1055€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 145 | 389 | 81200€ | 560€ |
2020-04-09 | 15 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 8 | 168 | 554 | 293833€ | 1749€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 110 | 381 | 52720€ | 479€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DE VERDUN | 6 | 100 | 113 | 30000€ | 300€ |
2020-09-10 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 0 | 54000€ | 1000€ |
2022-06-10 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 0 | 73200€ | 1356€ |
2019-08-09 | 19 | AV CLEMENCEAU | 3 | 72 | 295 | 100000€ | 1389€ |
2020-08-28 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 87 | 180 | 78460€ | 902€ |
2020-06-15 | 21 | AV CLEMENCEAU | 3 | 72 | 266 | 100000€ | 1389€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DES ERABLES | 5 | 85 | 245 | 153500€ | 1806€ |
2021-08-13 | 26 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 99 | 64800€ | 1178€ |
2022-08-01 | 9 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 199 | 220000€ | 3056€ |
2019-07-24 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 147 | 83700€ | 890€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE LA TIRIEE | 3 | 165 | 61 | 197000€ | 1194€ |
2021-08-31 | 30 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 49 | 115195€ | 1496€ |
2023-06-29 | 6 | RUE DE METZ | 7 | 200 | 143 | 284050€ | 1420€ |
2020-07-10 | 17 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 74 | 396 | 197850€ | 2674€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE LA TIRIEE | 4 | 102 | 243 | 87000€ | 853€ |
2019-05-27 | 6 | RUE SOUS LE MOULIN | 3 | 102 | 63 | 82000€ | 804€ |
2022-12-20 | 26 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 4 | 85 | 410 | 143000€ | 1682€ |
2022-09-13 | 16 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 379 | 168500€ | 2340€ |
2021-08-02 | 15 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 385 | 178750€ | 2483€ |
2021-08-17 | 33 | AV CLEMENCEAU | 4 | 90 | 324 | 95000€ | 1056€ |
2019-08-26 | 14 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 399 | 150000€ | 2083€ |
2019-10-01 | 5 | AV CLEMENCEAU | 4 | 99 | 446 | 145000€ | 1465€ |
2021-03-13 | 9073 | RUE SARRE L EVEQUE | 1 | 30 | 32 | 80600€ | 2687€ |
2023-06-15 | 3 | RLE DE LA GROSSE TOUR | 2 | 42 | 56 | 74650€ | 1777€ |
2019-06-14 | 16 | AV CLEMENCEAU | 5 | 143 | 679 | 274850€ | 1922€ |
2023-01-06 | 25 | GR GRAND RUE | 2 | 60 | 38 | 59000€ | 983€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 5 | 90 | 586 | 119120€ | 1324€ |
2020-07-06 | 21 | GR GRAND RUE | 12 | 282 | 144 | 90500€ | 321€ |
2022-10-11 | 18 | GR GRAND RUE | 3 | 78 | 39 | 38850€ | 498€ |
2020-06-09 | 15 | RUE DE LA LOMBARDIE | 2 | 70 | 30 | 26000€ | 371€ |
2022-09-06 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 62 | 65590€ | 729€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 3 | 66 | 83 | 35000€ | 530€ |
2022-11-03 | 18 | RUE RENE DORME | 4 | 88 | 55 | 75000€ | 852€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 5 | 180 | 500 | 146650€ | 815€ |
2019-06-18 | 24 | RUE RENE DORME | 5 | 165 | 180 | 153900€ | 933€ |
2020-01-28 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 533 | 166000€ | 1711€ |
2019-11-14 | 30 | RUE RENE DORME | 5 | 95 | 46 | 60000€ | 632€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 6 | 113 | 727 | 194100€ | 1718€ |
2019-08-26 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 45 | 85000€ | 1269€ |
2023-02-03 | 11 | RLE DU FOULON | 2 | 69 | 85 | 165000€ | 2391€ |
2022-04-04 | 8 | RUE MAL JOFFRE | 2 | 66 | 27 | 43000€ | 652€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 61 | 99500€ | 1171€ |
2020-02-07 | 32 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 169 | 157000€ | 1121€ |
2021-08-30 | 6 | IMP DE SECHEVAUX | 3 | 74 | 526 | 147800€ | 1997€ |
2020-01-28 | 14 | RUE MAL JOFFRE | 8 | 200 | 197 | 156500€ | 783€ |
2023-05-05 | 14 | RUE MAL JOFFRE | 8 | 200 | 197 | 250000€ | 1250€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 94 | 60000€ | 750€ |
2021-10-14 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 70 | 561 | 60550€ | 865€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 64 | 37 | 44000€ | 688€ |
2019-11-26 | 8 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 141 | 141000€ | 1226€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 141 | 175830€ | 1529€ |
2021-12-27 | 20 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 74 | 557 | 169000€ | 2284€ |
2022-07-06 | 12 | RUE MAL LYAUTEY | 3 | 85 | 62 | 84500€ | 994€ |
2023-05-02 | 12 | RUE MAL LYAUTEY | 3 | 85 | 62 | 206872€ | 2434€ |
2021-07-28 | 4 | RUE JULES FERRY | 3 | 78 | 56 | 164750€ | 2112€ |
2020-03-06 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 90 | 528 | 138000€ | 1533€ |
2021-09-29 | 3 | RUE CARNOT | 2 | 55 | 107 | 80000€ | 1455€ |
2019-08-06 | 9 | RUE JULES FERRY | 2 | 59 | 66 | 24000€ | 407€ |
2022-05-04 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 75 | 104500€ | 1608€ |
2020-01-14 | 6 | RUE CARNOT | 3 | 58 | 53 | 29000€ | 500€ |
2019-06-12 | 2 | ROC JACQUES ANQUETIL | 4 | 130 | 489 | 290000€ | 2231€ |
2021-03-12 | 2 | ROC JACQUES ANQUETIL | 4 | 130 | 489 | 340000€ | 2615€ |
2021-04-26 | 32 | RUE MAL JOFFRE | 7 | 243 | 257 | 100000€ | 412€ |
2020-05-22 | 28 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 90 | 505 | 208090€ | 2312€ |
2020-10-20 | 30 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 113 | 508 | 234030€ | 2071€ |
2019-06-07 | 8 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 54 | 27100€ | 376€ |
2020-01-10 | 9239 | IMP ST ANTOINE | 3 | 80 | 0 | 111000€ | 1388€ |
2021-10-27 | 14 | RUE AUBRAC LUCIE | 6 | 115 | 613 | 234650€ | 2040€ |
2022-01-25 | 12 | RUE AUBRAC LUCIE | 6 | 147 | 586 | 895613€ | 6093€ |
2022-10-04 | 10 | RUE AUBRAC LUCIE | 3 | 83 | 591 | 210000€ | 2530€ |
2023-02-17 | 5 | RUE DU DOC ALEXIS GIRY | 4 | 88 | 106 | 187000€ | 2125€ |
2021-06-29 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 60 | 531 | 140600€ | 2343€ |
2023-03-23 | 21 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 116 | 506 | 52677.1€ | 454€ |
2019-11-22 | 27 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 103 | 507 | 245880€ | 2387€ |
2021-05-11 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 75 | 518 | 146000€ | 1947€ |
2020-07-09 | 2 | RLE DE LA FOLIE | 3 | 65 | 1565 | 237500€ | 3654€ |
2022-10-12 | 2 | RLE DE LA FOLIE | 3 | 65 | 1565 | 312500€ | 4808€ |
2022-12-19 | 5 | RUE EMILE GENTIL | 7 | 186 | 500 | 180000€ | 968€ |
2019-07-04 | 6 | RUE MARIE MARVINGT | 5 | 136 | 500 | 291130€ | 2141€ |
2020-02-05 | 13 | RUE DU CLOUE | 5 | 129 | 304 | 58450€ | 453€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DU CLOUE | 7 | 160 | 143 | 109000€ | 681€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DU CLOUE | 7 | 160 | 143 | 158200€ | 989€ |
2023-06-09 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 741 | 187000€ | 1764€ |
2021-08-20 | 57 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 87 | 674 | 213900€ | 2459€ |
2020-05-11 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 176 | 248 | 313500€ | 1781€ |
2021-12-13 | 30 | RUE DE METZ | 3 | 74 | 58 | 66000€ | 892€ |
2022-02-11 | 45 | RUE CARNOT | 3 | 99 | 110 | 88000€ | 889€ |
2021-06-10 | 55 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 95 | 368 | 229200€ | 2413€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA FILATURE | 2 | 50 | 34 | 52000€ | 1040€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE BRIEY | 4 | 83 | 0 | 184500€ | 2223€ |
2020-02-14 | 49 | RUE AUBRAC LUCIE | 7 | 210 | 761 | 329500€ | 1569€ |
2021-12-22 | 7 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 88 | 771 | 270000€ | 3068€ |
2021-10-11 | 17 | RUE DU CLOUE | 3 | 70 | 204 | 80010€ | 1143€ |
2021-05-27 | 5 | AV ALBERT DE BRIEY | 5 | 116 | 320 | 234000€ | 2017€ |
2020-09-01 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 141 | 999 | 196800€ | 1396€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DU CLOUE | 5 | 102 | 94 | 156750€ | 1537€ |
2020-06-30 | 7 | AV ALBERT DE BRIEY | 6 | 123 | 521 | 189000€ | 1537€ |
2022-08-04 | 34 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 504 | 361000€ | 2777€ |
2021-04-13 | 8 | RUE AUBERT FRERE | 4 | 130 | 655 | 320336€ | 2464€ |
2022-08-25 | 7 | RUE MAL FOCH | 7 | 160 | 1506 | 257000€ | 1606€ |
2022-09-21 | 1 | RUE AUBERT FRERE | 5 | 84 | 713 | 238200€ | 2836€ |
2021-02-25 | 4 | RUE LOUIS SIMON | 3 | 90 | 360 | 70000€ | 778€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DU CLOUE | 3 | 84 | 117 | 48000€ | 571€ |
2021-08-17 | 20 | RUE DES TILLEULS | 7 | 149 | 505 | 286550€ | 1923€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DES TILLEULS | 4 | 114 | 252 | 202900€ | 1780€ |
2021-05-21 | 6 | RUE AUBERT FRERE | 4 | 133 | 648 | 290160€ | 2182€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DU DOC STERN | 5 | 109 | 537 | 228000€ | 2092€ |
2021-10-08 | 1 | RUE STEPHEN LIEGEART | 4 | 97 | 477 | 210000€ | 2165€ |
2021-05-07 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 738 | 100000€ | 1042€ |
2019-12-16 | 1 | RLE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 151 | 81180€ | 902€ |
2020-11-03 | 47 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 156 | 83370€ | 1112€ |
2019-05-22 | 49 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 164 | 80430€ | 1072€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 127 | 81180€ | 902€ |
2020-06-12 | 51 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 158 | 83370€ | 1112€ |
2020-01-03 | 35 | RUE DES TILLEULS | 3 | 75 | 161 | 83370€ | 1112€ |
2019-06-12 | 4 | RUE MICHELINE LEVY | 4 | 108 | 310 | 210000€ | 1944€ |
2023-06-07 | 4 | RUE MICHELINE LEVY | 4 | 108 | 310 | 305000€ | 2824€ |
2022-02-03 | 3 | RLE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 156 | 80430€ | 1072€ |
2022-03-02 | 33 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 157 | 81180€ | 902€ |
2023-05-11 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 180 | 968 | 132500€ | 736€ |
2021-07-15 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 180 | 968 | 231300€ | 1285€ |
2019-12-09 | 5 | RLE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 145 | 94710€ | 1052€ |
2022-12-12 | 4 | RLE RODRIGUES | 4 | 75 | 174 | 75430€ | 1006€ |
2022-04-25 | 17 | RUE LOUIS SIMON | 4 | 90 | 566 | 90000€ | 1000€ |
2021-12-15 | 31 | RUE DES TILLEULS | 4 | 106 | 649 | 140000€ | 1321€ |
2020-01-29 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 476 | 160000€ | 2133€ |
2020-10-19 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 476 | 6157370€ | 82098€ |
2022-08-26 | 5 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 203 | 81180€ | 902€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 5 | 90 | 164 | 100695€ | 1119€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 4 | 75 | 154 | 89355€ | 1191€ |
2019-07-11 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 677 | 231000€ | 2567€ |
2020-05-27 | 8 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 168 | 94710€ | 1052€ |
2020-10-14 | 2 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 5 | 90 | 246 | 86040€ | 956€ |
2019-11-12 | 10 | RUE LOUIS SIMON | 5 | 107 | 317 | 90000€ | 841€ |
2021-03-11 | 10 | RUE LOUIS SIMON | 5 | 107 | 317 | 241000€ | 2252€ |
2019-05-21 | 7 | RLE RODRIGUES | 4 | 75 | 196 | 80430€ | 1072€ |
2022-05-19 | 25 | RUE DES TILLEULS | 4 | 106 | 548 | 175000€ | 1651€ |
2019-06-12 | 9 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 210 | 94710€ | 1052€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DES TILLEULS | 4 | 103 | 579 | 252000€ | 2447€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DE BRIEY | 3 | 60 | 1168 | 277700€ | 4628€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 4 | 89 | 292 | 157000€ | 1764€ |
2022-11-30 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 110 | 666 | 290000€ | 2636€ |